Apartamento à venda com dependência

Oportunidade de Investimento e Moradia em Vila Valqueire

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro de Vila Valqueire, Rio de Janeiro. Este apartamento, situado dentro do Condomínio Nova Valqueire, destaca-se por sua localização estratégica e pela generosa metragem de 94 m2, oferecendo um perfil ideal tanto para quem busca residência própria quanto para investidores que priorizam liquidez e potencial de valorização. 

Com uma área total e privativa de 94m², o imóvel apresenta uma planta bem distribuída e funcional, característica difícil de encontrar em novos empreendimentos da região. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade. A área social é composta por uma sala ampla, banheiro social e uma vaga. Apenas um lance de escada.

O grande diferencial deste ativo imobiliário é o seu excepcional custo-benefício. A metragem acima da média para o padrão de dois quartos no Rio de Janeiro reflete um valor de metro quadrado altamente competitivo, o que assegura uma margem de valorização consistente a médio e longo prazo.

A localização é um ponto central da estratégia deste imóvel. Situado em uma área consolidada de Vila Valqueire, o morador tem acesso imediato a uma rede completa de serviços e conveniências. A proximidade com o Mercado Valqueire, diversas opções de supermercados, açougues, padarias e feiras livres garante praticidade no cotidiano. Além disso, a região é amplamente atendida por farmácias, academias, postos de gasolina e uma robusta oferta de ensino, com escolas públicas e particulares de referência.

A logística urbana é facilitada pela oferta de transporte público nas imediações, com pontos de ônibus próximos que conectam o bairro a diferentes pontos da cidade, reforçando a atratividade do imóvel para diversos perfis de moradores.

Este é um momento oportuno para adquirir um imóvel com solidez estrutural, localização privilegiada e excelente potencial de retorno, seja pelo uso habitacional ou pela rentabilidade em locação. Uma escolha racional para quem busca segurança e eficiência no mercado imobiliário.